65％OFF？

■■65％OFF？■■ブログ「建物合理化②」補足002

HRエイチアール宮崎です。
「建物合理化②」補足の2回目です。

今回のテーマは「65％OFF？」です。
前回のブログ「あ～忙しい？」では実務と雑務を詳しく見て来ました。＾＾
今回は数字を取り入れて説明いたします。

前のブログ「建物合理化①」及びその補足群でお話ししました
人工数を覚えておられますでしょうか？

仮に大工工事の人工数が100人工だとします。
それに今回の実務と雑務を加えて行きます。＾＾
20％が実務、80％が雑務として
100人工のうち20人工がプロの実務。80人工が手元の雑務となります。

夫々の業務に1日当りの単価を入れてみましょう。
実務20人工×2万円/日＝40万円
雑務80人工×1万円/日＝80万円････････合計120万円

これに対して現状は
作業100人工×2万円/日＝200万円･･････差額80万円も違います。

仮に日当2万円では現状と変わりませんので
頑張ったご褒美で日当を3万円にして見ましょう。

実務20人工×3万円/日＝60万円
雑務80人工×1万円/日＝80万円････････合計140万円。これでも差額60万円もあります。

それでは日当を4万円にしてみたら？
実務20人工×4万円/日＝80万円
雑務80人工×1万円/日＝80万円････････合計160万円。これでも差額40万円もあります。

如何ですか？
日当2万円のプロ方に、日当4万円払っても工務店さんは
40万円の得、つまり20％のコストダウンです。
（200万円払っている時より、160万円払った時の方が20％少ない＾＾）
日当3万円ならば60万円の得、30％のコストダウンです。＾＾

人工数を確り把握をして、業務を実務と雑務の分けて
確りチーム構成を組めれば20％～30％のコストダウンが可能になります。
これは建物合理化（コストダウン）の入り口です。

以前に40坪の総人工数は100人工だとお話ししました。
そして殆どの工務店さんが始めて算出すると200人工を超えます。＾＾；
仮に総人工数200人工が100人工になったら？
先ほど計算例の100人工が50人工になったら？

50人工を実務と雑務に分けて
実務10人工×3万円/日＝30万円
雑務40人工×1万円/日＝40万円････････合計70万円

これに対して現状は
作業100人工×2万円/日＝200万円･･････差額130万円も違います。

分りますか？65％のコストダウンです。
100％が35％になって、65％も得をするんです。

職人さんは日当が2万円から3万円や4万円になる事を嫌がりますか？
それだけ払っても工務店さんにも利益が残ります。＾＾
この後もコストダウンが出来るように考えて行きましょう。

次回は職人さんとの対決です。＾＾；
タイトルは「頑固者？」です。
お楽しみに＾＾

建物合理化（コストダウン）に真剣に取り組み
人工数や工期短縮を達成されている工務店さんが沢山おられます。
全ての工務店さんがブログ記事の様な方ではありませんので
くれぐれも誤解が有りませんようにお願いいたします。<m(__)m>