HRエイチアール宮崎です。   このブログでは何回も 建物合理化(コストダウン)の必要性をお話ししております。＾＾；   建物原価18万円・工期30日って内容ですが・・・・ これって実現が可能なのか？ …

HRエイチアール宮崎です。 住宅販売において一番大切な物？ 何でしょうね？ 私は不動産の商品化だと考えています。 ①建物が他社に比べて圧倒的にコストダウンされている事。 ②魅力のある土地情報をセットプランにしている事。 …

HRエイチアール宮崎です。   以前の記事です。 「住宅業界って面白い？ 」 各社がいろんな商品を考えて努力されてます。o(^o^)o   或いはこんな商品も・・・ 「返済0円の住まいとは？VOL.0 …

HRエイチアール宮崎です。 昨日も住宅客の親子とお話をしました。 しっかりとした息子さんで、まだ24歳です。 私の24歳の頃とは比べられないくらいしっかりした男性でした。o(^o^)o   職業は給排水設備工事 …

HRエイチアール宮崎です。 先般、お問い合わせ頂いた方から 「集客に困っている」と言うお話を頂きました。   弊社も集客で失敗する事があります。 原因は不動産の商品化の失敗です。 土地を間違えると集客は勿論の事 …

HRエイチアール宮崎です。   住宅販売での成功の決め手は商品だと考えています。 建物も重要です。 それ以上に土地が重要だと考えています。   現状、売れていないなら上記の二つの商品に問題がある可能性 …

HRエイチアール宮崎です。 そろそろ年末ですが在庫不動産の処分は順調ですか？ 年を越すと賞味期限がまた古くなってしまいます。＾＾；   在庫不動産の記事はこちら 「まだ残ってる？」   急いで下さい。 …

HRエイチアール宮崎です。   デフレが長く続いてます。 安くないと売り難い時代です。 自民党に政権が移るとデフレ脱却するか？   もしそうなったら材料費なんかが上がって建物が高くなる。 各メーカはこ …

HRエイチアール宮崎です。   弊社の方針は「売る時は一気」です。 賛否両論あると思いますが構いません。 チンタラしていられません。   お客さんの為にじっくり時間をかけて家づくりを・・・・・・ この …

HRエイチアール宮崎です。   お客さんにとって自由なプランは必須ですよね。 「思いを色々込めたい」 「他の家と同じは嫌」ってね。o(^o^)o   その為にお客さんに振り回される結果になります。＾＾ …