■■建物合理化カリキュラム■■

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HRエイチアール宮崎です。
今回のブログ「建物合理化カリキュラム」は建物合理化がテーマです。

今週は「ローコスト住宅論001」 「ローコスト住宅論002」
建物合理化(ローコスト住宅)に関して多く考えてきました。
1月23日(月)より建物合理化(ローコスト住宅)に関しての
内容がスタートします。
今日は建物合理化カリキュラムをお送りいたします。
建物原価18万円達成の為のカリキュラムです。( ^ ^ )/

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■■建物合理化カリキュラム■■

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建物合理化総論
(1)御社の現状把握
(建物原価? 工期? 建物商品ラインナップ? 顧客ターゲット? 工程表?
オプション? 集客方法? 追客方法? クロージング方法?顧客満足?
各種ツールの整備? 土地情報? )
(2)建物合理化総論
(3)課題説明(材工分離作業詳細検討表作成)
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材工分離
(1)現状の材工分離結果の内容検討
(現状の各工事毎の人工数? 他社比較? 下請け業者? )
(2)課題説明(延べ床面積18坪建物詳細見積書作成)
(3)現状からのタ脱却
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課題建物積算
(1)延べ床面積18坪建物詳細見積書の内容確認
(現状の問題業種? 他社比較? )
(2)課題説明(ネットワーク工程表作成)
(3)現状からの脱却
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ネットワーク工程表
(1)ネットワーク工程表の内容確認(現状の問題業種? 他社比較?)
(2)Project操作方法
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不動産の商品化
(1)不動産の商品化
(不動産の商品化? 注文住宅&規格住宅? 他社業界比較? オプション?
標準仕様? 土地情報? 返済計画? 顧客ターゲット? )
(2)現状からの脱却
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販売戦術
(1)住宅販売戦術
(集客・追客・クロージング? 顧客満足? 縁作り? 住宅販売戦術及び各種ツール?
営業スタッフ? 顧客ターゲット? 顧客?)
(2)現状からの脱却
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本当のローコスト住宅を、本当の住宅コストダウンを考えて行きましょう。
お客さんの我慢で成立するローコスト住宅なんて問題外です。( ^ ^ )/
皆さんには自慢出来る建物合理化(ローコスト住宅)
達成して頂きたいと考えております。( ^ ^ )/

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